Главная / Статьи / Физический износ зданий

Физический износ зданий

В современном обществе большую роль играют здания и сооружения различных видов. По своим назначениям здания должны соответствовать особым нормам и эксплуатационным качествам. В ходе эксплуатации здания, оно подвергается различным нагрузкам и внешним воздействиям.
Физический износ – это потеря изначальных технических или эксплуатационных качеств здания из-за воздействий окружающей среды или деятельности человека. В процессе эксплуатации здание теряет прочность, стойкость, жесткость своих конструктивных элементов и разрушается. Помимо таких факторов, как старение и разрушение, содержание и требования по эксплуатации конструктивных элементов тоже играет не малую роль в износе здания.
Здания подверженные физическому износу бывают двух видов – это устранимый и неустранимый. К устранимым относятся здания, которые потеряли свои первоначальные эксплуатационные показатели, но его ещё можно эксплуатировать, а вот время службы таких зданий значительно сокращен и увеличились затраты на обслуживание. В основе неустранимого износа лежит запрет на дальнейшую эксплуатацию объекта по требованию безопасности.
Для определения степени износа использую специальные приемы, в основе которых лежит оценка отдельных конструктивных элементов здания и получается так, что у каждого элемента здания имеется своя степень износа и специально для этого были созданы таблицы, которые помогают определить % износа. Степь износа, чаще всего, зависит от срока службы объекта и качества эксплуатации. Но в основном износ выявляют визуальным осмотром с использованием специальных приспособлений. Иногда даже прибегают к вскрытию некоторых конструктивных элементов.
Для устранения физического износа устанавливают новые и более совершенные конструктивные элементы, т.е. модернизация объекта.
Таким образом, определение физического износа очень важно с точки зрения безопасности. Благодаря этому можно узнать действительное положение объекта и помогает оценить оставшийся срок его эксплуатации.
Завод бытовых модульных зданий предлагает лучшие варианты по очень низким ценам. Обращайтесь!

Читайте также:  Теплоизоляционные свойства кирпича

Рекомендуем посмотреть:

Элементы конструкции моста Основными элементам моста являются его несущие конструкции. К ним относятся опоры, пролетные строения и т.д. Не обходится мостостроение и без риге...
Экстренное торможение Сегодня перевозка катка с одного объекта дорожного строительства на другой ведется очень часто. Изначально нужно понимать, что каждый автомобиль може...
Эволюция угля Возраст каменного угля определяют исследованием состава остатков содержащихся в нем растений. Сегодня находят как молодые современные залежи, в ...
Шамотный и глазурованный кирпич Видов кирпича существует множество. Основная, самая распространенная классификация, делит его на силикатный и керамический. В зависимости от сос...
Что нужно знать при выборе плитки для ванной комнаты? Что нужно знать при выборе плитки для ванной комнаты? Когда речь идёт об ремонте ванны мы сразу размышляем на тему плитки.В этой статье вы узнаете,чт...
Цветные бетонные смеси При производстве бетонных изделий часто возникает потребность в цветных бетонных смесях. Иногда для этого используют дорогие импортные красители...
Факты об асфальте Что такое асфальт и для чего он нужен? На этот вопрос ответить может даже ребенок. Однако далеко не каждый взрослый знает, как давно он появился...
Утеплитель для труб в Казани Плавающая стяжка. Технология устройства этой стяжки похожа на песчано-цементную версию, в строительстве принято считать одной из её разновидностей....
Установка входных металлических дверей Установка входных металлических дверей является непростым процессом, требующим от выполняющего его специалиста определенных знаний и немалого практиче...
Услуги автобетононасоса Услуги автобетононасоса Доставлять бетон на стройку, удобнее всего используя автобетононасос. Он представляет собой шасси автомобиля, где установлен ...
Уплотнение и трамбовка грунта В современном строительстве для улучшения работы и качества основы проводят уплотнение грунта естественного залегания и устройство грунтовой подуш...
Укрепление грунта. Особенности осуществления процесса... Многим нашим соотечественникам, кто имеет во владении собственный земельный участок или кто занимался строительством дома, приходилось сталкиваться с ...
Угольные бассейны РФ и Украины Китай, США, Австралия и Россия занимают лидирующие позиции по добыче угля. Большое его количество добывают также в Германии, Индии, Украине и Ка...
Уголь — древнейший вид топлива Каменный уголь образуется в результате распада древних карбоновых лесов – длительного процесса, который длится десятки миллионов лет. Отмершая д...
Турнирная система в онлайн казино Вулкан Компания Вулкан является мировым лидером по предоставлению азартных услуг в Интернете. Они первыми начали внедрять и модернизировать у себя функц...