Предложение апартаментов в Москве сократилось на 10% за год :: Жилье :: РБК Недвижимость
Динамика объясняется активным спросом и замедлением вывода новых проектов
Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке Старой Москвы в 2023 году снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м (7,4 тыс. лотов). На долю предложения апартаментов к началу 2024-го приходилось 12,4% от совокупного предложения столичных новостроек, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон».
Активное вымывание объемов апартаментов эксперты объясняют двумя причинами. Во-первых, продажи этого формата недвижимости за год выросли на 40%, что сопоставимо с темпами роста цен на квартиры (42,5%). Во-вторых, активность по выводу новых проектов с апартаментами снизилась в два раза. За год рынок пополнился 27 новыми проектами, подсчитали аналитики.
Основной объем предложения апартаментов, по данным «Бон Тон», по итогам года пришелся на бизнес-класс — 50,9% (+3,3 п.п. за год). На втором месте — комфорт-класс с долей 27,6% (+2,4 п.п. за год). На третьем месте — премиум-класс с долей предложения 20,5% (минус 3,8 п.п. за год). Доля стандарт-класса составила 1% (минус 1,9 п.п. за год), говорится в исследовании.
Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» ранее назвали районы столицы с наибольшим ростом цен на апартаменты. В первую тройку локаций Старой Москвы, где в 2023 году заметнее всего подорожали новостройки с апартаментами, по их данным, вошли Щукино, Тверской и Сокольники.
Читайте также:
Похожие записи:
В Москве вдвое сократилось предложение продавцами наследственных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость
Скидки на квартиры в Москве в 2022 году достигли рекорда за 5 лет :: Жилье :: РБК Недвижимость
Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим падением цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость