Зачем нужна независимая экспертиза по затоплению квартиры
В доме протекла крыша, прорвало трубы или вас затопили соседи сверху? Ситуация неприятная, но вполне обыденная. И чтобы решить эту проблему и вернуть свои деньги как компенсацию за ущерб, нанесенный вашему имуществу, необходимо заказать независимую экспертизу по заливу квартиры.
Но когда нужно вызывать оценщиков? Как ни странно, далеко не сразу после того, как квартиру залило. Лучше подождите четыре-пять дней. Дело в том, что за это время мокрые стены немного подсохнут и будет лучше видно нанесенный ущерб. Потому что следы залива проявляются не сразу, а только через время.
Также не стоит начинать своими силами устранять следы залива. Подождите, пока приедет оценщик и проведет работу на месте. Иначе специалисту будет сложно правильно провести оценку и найти все следы затопления.
Когда проводится независимая экспертиза по затоплению квартиры, желательно, чтобы присутствовала виноватая сторона. Для этого необходимо уведомить ее о проведении процедуры с помощью телеграммы. При этом важно заказывать ту, которая предусматривает уведомление о вручении.
Но не следует думать, что независимую экспертизу по затоплению проводят только по заказу потерпевшей стороны. Не менее часто ее заказывают и виновники, чтобы, например, доказать непричастность к проблеме или чтобы правильно оценить ущерб и не переплачивать.
Что касается стоимости процедуры, то во многом она зависит от того, насколько большой ущерб нанесен, какова площадь помещения и так далее. Но важно понимать, что в случае, если дело дойдет до суда, то виновная сторона возместит ущерб, включая оплату за оценку повреждений, что весьма удобно.
Во время экспертизы специалист приедет на объект и осмотрит его. На месте он проведет фотосъемку дефектов и повреждений, занесет все сведения о них в специальный акт. Именно фото и акт лягут в дальнейшем в основу составления сметы. Интересно, что акт обычно на месте подписывают трое: сам оценщик, виноватая сторона и заказчик. Конечно, если виноватой стороны нет, то обходится без нее.
На следующем этапе специалисты делают отчет и стоимости работ, которые нужно будет провести, чтобы восстановить помещение. Также учитывается стоимость материалов. А в результате все эти документы передаются заказчику.
Независимая экспертиза по затоплению квартиры – это отличный способ оценить нанесенный ущерб и защитить свои интересы.
