06.05.2023
Как осуществляется приёмка квартиры в новостройке?
Приемка квартиры в новостройке проходит в несколько этапов:
- Осмотр квартиры. Перед приемкой квартиры необходимо осмотреть ее на наличие дефектов и недостатков. Это может быть сделано как самостоятельно, так и с помощью специалиста. Узнать на сайте https://priemka.spb.ru вы можете подробнее про приёмку квартир.
При осмотре квартиры необходимо обратить внимание на следующие детали:
- Состояние стен, потолков и полов. Необходимо проверить, нет ли трещин, вмятин, сколов или других повреждений.
- Качество отделки. Проверить качество покраски, обоев, плитки и других материалов.
- Работоспособность систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Необходимо проверить работу радиаторов, кондиционеров и вентиляционных систем.
- Состояние окон и дверей. Проверить, открываются ли окна и двери, нет ли сколов или других повреждений.
- Работоспособность сантехнических систем. Проверить работу смесителей, унитазов, ванн и душевых кабин.
- Электропроводка. Проверить наличие розеток, выключателей, работу электрических приборов.
- Безопасность. Проверить наличие пожарных извещателей, датчиков утечки газа и других систем безопасности.
- Вид из окон. Проверить вид из окон и наличие проблем с шумом или запахами.
Все обнаруженные дефекты и недостатки необходимо занести в акт приема-передачи квартиры.
- Подписание акта приемки-передачи. Если квартира соответствует всем требованиям, то следующим шагом является подписание акта приемки-передачи квартиры. В этом документе должны быть указаны все условия передачи квартиры, а также все обнаруженные дефекты.
- Устранение дефектов. Если при осмотре были выявлены дефекты, то их необходимо устранить до подписания акта приемки-передачи. Если дефекты не были устранены, то они должны быть указаны в акте.
- Регистрация права собственности. После подписания акта приемки-передачи квартиры необходимо зарегистрировать право собственности на нее в установленном порядке.
Важно отметить, что приемка квартиры в новостройке является очень ответственным этапом, поэтому необходимо тщательно проверять все условия передачи квартиры и не подписывать акт приемки-передачи до тех пор, пока все дефекты не будут устранены.
