Кому доверить реконструкцию здания?
Темпы строительства различных объектов недвижимости в России продолжают расти. Но не уменьшается и число зданий и сооружений, которым требуется срочный капитальный ремонт, а иногда даже и реконструкция.
Реконструкционные работы могут потребоваться в разных случаях: если состояние объекта не пригодно для эксплуатации, если заказчик хочет изменить функциональное значение здания (например, поменять с торгового на офисное), если необходимо изменение габаритов объекта, в том числе перепланировка, надстройка этажей, пристройка и т.д. Так или иначе, независимо от цели реконструкции, предварительно должно быть произведено техническое обследование объекта, тем более обследование общественных зданий. В его рамках осматриваются несущие конструкции здания (фундамент, стены и т.п.), выявляются повреждения и дефекты, выполняются обмерные работы, вычисляются прочностные характеристики и расчётные усилия, которые способны принимать на себя конструктивные части здания. Без анализа данных факторов гарантии качества произведенных работ в последующем могут быть снижены, а может даже и повлечь за собой «плачевные» результаты. К примеру, не определив надежность существующих конструкций при усилении нагрузки — аварийные ситуации неизбежны, и как следствие ответственность за обеспечение жизнедеятельности населения «ляжет» на Ваши плечи….
Реконструкция – это ряд очень серьёзных работ, проведение которых требует особых знаний и определённой квалификации. Ведь неправильно выполненная процедура может привести к необратимым последствиям, таким, как трещины в стенах, деформация фундамента и даже разрушение сооружения. Поэтому очень важно при выполнении работ соблюдать технологии, строительные нормы и правила, а также использовать только качественные строительные материалы. Конечно, очень многое зависит от фирмы, которая берётся за реконструкцию. Поэтому при выборе подрядчика лучше не торопиться. Как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь. В идеале техническая экспертиза зданий и сооружений и собственно сами реконструкционные работы должны проводиться одной и той же фирмой. Во-первых, это позволит сэкономить финансовые средства, ведь, как правило, заказывая комплекс услуг, можно рассчитывать на неплохую скидку. Во-вторых, доверяя проведение технической экспертизы и реконструкции одной компании, можно не тратить время на поиск других подрядчиков.
Стоимость подобных услуг может варьироваться в зависимости от того, какого рода работы требуется проводить на объекте. Здесь, к примеру, может проводиться переоборудование внутренних помещений (в том числе и проектирование электроснабжения), изменение габаритов здания с целью увеличения полезной площади, усиление несущих конструкций, стяжка трещин фасада и т.д. В общем, работы могут потребоваться самые различные. Исходя из этого, вполне целесообразно доверить их выполнение одной многопрофильной организации. Благо, на строительном рынке найти таких подрядчиков сегодня не составляет труда.
Лучше доверить реконструкцию здания проверенным и профессиональным специалистам, чтобы избежать проблем и обеспечить качественное выполнение работ. Не стоит экономить на качестве и безопасности своего здания — выбирайте надежных подрядчиков!