Герметизация межпанельных швов: необходимость для укрепления зданий
В старых панельных домах может наблюдаться эффект точки росы. Когда внутри стен или межпанельном пространстве скапливается влага, то под воздействием минусовых температур она превращается в лёд, затем опять тает с ещё большим количеством влаги и вновь замерзает. Таким образом, постепенно разрушая конструкции. Герметизация панельных швов на раннем этапе позволяет избежать полной реставрации здания. Для этого необходимо вызвать специальную бригаду, благодаря своему опыту и специальному снаряжению герметизацию швов выполнят альпинисты. После проведения работ по ремонту панельных швов жильцы дома забывают о частых сквозняках, плесени, грибках и протечках.
После возведения и введения в эксплуатацию нового дома в течение всего периода использования может наблюдаться усадка и это вполне естественно. В результате могут возникать трещины и разгерметизация швов. Ремонт швов в Москве считается одной из самых распространённых услуг из-за контрастного климатического пояса. Воздействие за один год жары, а через полгода резкого холода не лучшим образом сказывается на утеплении швов в панельном доме. Поэтому их приходится периодически укреплять.
Разработки новых технологий утепления швов
Недавно была введена новая разработка в процесс герметизации швов в Москве на этапе строительства, которая заключалась в усиленном армировании конструкций. Но это привело к появлению трещин на самих панелях и сильному промерзанию стен. На сегодняшний день в герметизации швов в панельном доме успешно используют вспененный полиэтилен, который надёжно удерживает тепло и долговечен в использовании. Технологии не стоят на месте и появляются все новые герметики для заделки панельных швов, в зависимости от толщины трещины и её труднодоступности. Последний фактор особенно актуален при заделке швов альпинистами, которые при работе на высоких этажах зданий не в состоянии взять с собой большое количество необходимого материала. При утеплении швов альпинистами активно используется технология укладки тёплого шва. Она используется, когда при ремонте швов дома остались труднодоступные пустоты и к ним подводят теплоизоляционный материал по специальным трубкам. В таком утеплении межпанельных швов используют велотерм, который снаружи заделывают гидроизоляционным материалом. Это позволяет избежать применения дорогостоящей монтажной пены в утеплении швов дома. Таким образом, при наименьших затратах получается высокое качество утепления.
Допускаемые ошибки в утеплении стыков
Зачастую в условиях экономии времени перекрёстки плит пропенивают при герметизации швов дома, но это является полумерой, поскольку весь шов необходимо утеплить на всю глубину. Тогда ремонт швов в панельном доме не потребуется ещё долгое время. Распространённой ошибкой при ремонте швов альпинистами допускается на высоких этажах зданий в случае использования некачественного материала, такой дом не будет держать тепло, и жильцы будут платить деньги за отапливание воздуха снаружи дома, а не внутри. В этом случае заделка межпанельных швов будет заключаться в полной переделке предыдущей работы.
Утепление швов в Москве следует доверить профессиональным бригадам, которые возьмут на себя все обязанности по закупке материала для ремонта межпанельных швов, оформление необходимых документов и разрешений в ДЭЗ. Заделку швов в панельном доме необходимо производить хотя бы раз в пять-семь лет, тогда удастся избежать капитального утепления панельных швов и стыков, а заменить только наружный внешний слой, без удаления старого.
