Главная / Статьи / Дом после потопа. Как быстро оценить стоимость ремонтных работ

Дом после потопа. Как быстро оценить стоимость ремонтных работ

Затраты на проведение ремонтных работ при наводнениях выше, чем при обычных ремонтных работах, поскольку есть работы, связанные с сушкой, дезинфекцией и т. Д.
Чтобы владельцам и пользователям домов, пострадавших от наводнения, было легче рассчитать ущерб от строительства и оценить затраты на ремонт, мы представляем удельные затраты на эти работы в таблицах, рассчитанных на основе предположения, что они будут полностью сделаны профессиональными компаниями. Приведенные таблицы позволяют быстро определить, сколько стоит работа на поврежденном строительном объекте, чтобы привести его в состояние до наводнения. Использовать таблицы в расчете ущерба очень просто — этого достаточно для каждого затопленного уровня, например, подвала, первого этажа или этажа:

— определить затопленную поверхность и степень затопления;
— принять соответствующую цену за единицу из таблицы 1 или 2;
— рассчитать стоимость ремонтных работ по всему дому.

При расчете удельных затрат были рассмотрены две ситуации:

— вариант I — подвалы, цокольный этаж, первый этаж или, например, отдельно стоящий гараж, затопленный на высоту около 0,8 м от пола (до подоконника) — затопление 30% помещения;
— Вариант II — затопленные помещения выше 0,8 м от пола (над подоконником), по крайней мере, с частично затопленными оконными рамами (затопление помещений от 30 до 100%).

Если затопленное здание имело более одного этажа, каждое из них оценивается как самостоятельный объект. В здании, затопленном на первом этаже, подвалы и цокольный этаж оцениваются в соответствии с вариантом II, а этажность зависит от степени затопления в соответствии с вариантом I или II. Затраты на единицу продукции в таблицах, приведенных на 1 м 2 площади, были рассчитаны на основе цен в системе Sekocenbud, опубликованной Центром экономического и организационного внедрения «Продвижение» в Москве.
В отдельно стоящем доме без подвала, с деревянными окнами, до середины этажа был затоплен цокольный этаж площадью 80 м 2. Пол на первом этаже был сделан из досок на балках. Работы по уборке владелец сделал сам, он также намерен покрасить квартиру после ремонта. Защитные работы не должны выполняться, и электрические и санитарные установки не должны быть заменены. Сколько будет стоить ремонт?
Здание было затоплено выше 30%. Таким образом, из таблицы 1 следует, что при описанных условиях удельная стоимость полного обновления составит 936 рублей за 1 м 2 площади нетто. Таким образом, стоимость ремонтных работ, выполнение которых приведет к квартире с требуемым стандартом использования, составит: 80 x 936 = 74 880 зл.
Поскольку некоторые работы были выполнены или выполнены самим владельцем, их стоимость может быть вычтена из затрат на реконструкцию компании. На уборку — 49 зл, хеджирование — 18 зл, окраска — 26 зл, кладка — 41 зл, монтаж — 133 зл. Теперь стоимость составит: 80 м 2 x (936 — 49 — 18 — 26 — 41 — 133) рублей = 80 м 2 x 669 рублей / м 2 = 53 520 рублей.
Упрощенные формальности. В соответствии с Законом от 11 августа 2001 года о специальных правилах реконструкции, реконструкции и сноса зданий, разрушенных или поврежденных в результате элемента (OJ 2001 года № 84, поз. 906), реновация, реконструкция, снос дачных домов и хозяйственных построек они возможны в упрощенном режиме, благодаря чему строительные формальности могут быть выполнены быстрее. Реконструкция не требует уведомления, а реконструкция должна быть сообщена в старости и ждать 7 дней. Если в это время орган архитектурно-строительного управления не будет возражать против реконструкции посредством решения, строительные работы могут быть начаты. Облегчения относятся к зданиям объемом до 1000 м3 и объемом не более 12 м. Этот режим может использоваться только в коммунах, перечисленных в постановлении премьер-министра.Затраты на проведение ремонтных работ при наводнениях выше, чем при обычных ремонтных работах, поскольку есть работы, связанные с сушкой, дезинфекцией и т. Д.
Чтобы владельцам и пользователям домов, пострадавших от наводнения, было легче рассчитать ущерб от строительства и оценить затраты на ремонт, мы представляем удельные затраты на эти работы в таблицах, рассчитанных на основе предположения, что они будут полностью сделаны профессиональными компаниями. Приведенные таблицы позволяют быстро определить, сколько стоит работа на поврежденном строительном объекте, чтобы привести его в состояние до наводнения. Использовать таблицы в расчете ущерба очень просто — этого достаточно для каждого затопленного уровня, например, подвала, первого этажа или этажа:

Читайте также:  Вес стали оцинкованной листовой: формула, онлайн расчеты + таблица

— определить затопленную поверхность и степень затопления;
— принять соответствующую цену за единицу из таблицы 1 или 2;
— рассчитать стоимость ремонтных работ по всему дому.

При расчете удельных затрат были рассмотрены две ситуации:

— вариант I — подвалы, цокольный этаж, первый этаж или, например, отдельно стоящий гараж, затопленный на высоту около 0,8 м от пола (до подоконника) — затопление 30% помещения;
— Вариант II — затопленные помещения выше 0,8 м от пола (над подоконником), по крайней мере, с частично затопленными оконными рамами (затопление помещений от 30 до 100%).

Если затопленное здание имело более одного этажа, каждое из них оценивается как самостоятельный объект. В здании, затопленном на первом этаже, подвалы и цокольный этаж оцениваются в соответствии с вариантом II, а этажность зависит от степени затопления в соответствии с вариантом I или II. Затраты на единицу продукции в таблицах, приведенных на 1 м 2 площади, были рассчитаны на основе цен в системе Sekocenbud, опубликованной Центром экономического и организационного внедрения «Продвижение» в Москве.
В отдельно стоящем доме без подвала, с деревянными окнами, до середины этажа был затоплен цокольный этаж площадью 80 м 2. Пол на первом этаже был сделан из досок на балках. Работы по уборке владелец сделал сам, он также намерен покрасить квартиру после ремонта. Защитные работы не должны выполняться, и электрические и санитарные установки не должны быть заменены. Сколько будет стоить ремонт?
Здание было затоплено выше 30%. Таким образом, из таблицы 1 следует, что при описанных условиях удельная стоимость полного обновления составит 936 рублей за 1 м 2 площади нетто. Таким образом, стоимость ремонтных работ, выполнение которых приведет к квартире с требуемым стандартом использования, составит: 80 x 936 = 74 880 зл.
Поскольку некоторые работы были выполнены или выполнены самим владельцем, их стоимость может быть вычтена из затрат на реконструкцию компании. На уборку — 49 зл, хеджирование — 18 зл, окраска — 26 зл, кладка — 41 зл, монтаж — 133 зл. Теперь стоимость составит: 80 м 2 x (936 — 49 — 18 — 26 — 41 — 133) рублей = 80 м 2 x 669 рублей / м 2 = 53 520 рублей.
Упрощенные формальности. В соответствии с Законом от 11 августа 2001 года о специальных правилах реконструкции, реконструкции и сноса зданий, разрушенных или поврежденных в результате элемента (OJ 2001 года № 84, поз. 906), реновация, реконструкция, снос домов и хозяйственных построек они возможны в упрощенном режиме, благодаря чему строительные формальности могут быть выполнены быстрее. Реконструкция не требует уведомления, а реконструкция должна быть сообщена в старости и ждать 7 дней. Если в это время орган архитектурно-строительного управления не будет возражать против реконструкции посредством решения, строительные работы могут быть начаты. Облегчения относятся к зданиям объемом до 1000 м3 и объемом не более 12 м. Этот режим может использоваться только в коммунах, перечисленных в постановлении премьер-министра.

Читайте также:  Опасность бытовой химии