28.02.2019 Автор: admin Откл

Дом после потопа. Как быстро оценить стоимость ремонтных работ

Затраты на проведение ремонтных работ при наводнениях выше, чем при обычных ремонтных работах, поскольку есть работы, связанные с сушкой, дезинфекцией и т. Д.
Чтобы владельцам и пользователям домов, пострадавших от наводнения, было легче рассчитать ущерб от строительства и оценить затраты на ремонт, мы представляем удельные затраты на эти работы в таблицах, рассчитанных на основе предположения, что они будут полностью сделаны профессиональными компаниями. Приведенные таблицы позволяют быстро определить, сколько стоит работа на поврежденном строительном объекте, чтобы привести его в состояние до наводнения. Использовать таблицы в расчете ущерба очень просто — этого достаточно для каждого затопленного уровня, например, подвала, первого этажа или этажа:

— определить затопленную поверхность и степень затопления;
— принять соответствующую цену за единицу из таблицы 1 или 2;
— рассчитать стоимость ремонтных работ по всему дому.

При расчете удельных затрат были рассмотрены две ситуации:

— вариант I — подвалы, цокольный этаж, первый этаж или, например, отдельно стоящий гараж, затопленный на высоту около 0,8 м от пола (до подоконника) — затопление 30% помещения;
— Вариант II — затопленные помещения выше 0,8 м от пола (над подоконником), по крайней мере, с частично затопленными оконными рамами (затопление помещений от 30 до 100%).

Если затопленное здание имело более одного этажа, каждое из них оценивается как самостоятельный объект. В здании, затопленном на первом этаже, подвалы и цокольный этаж оцениваются в соответствии с вариантом II, а этажность зависит от степени затопления в соответствии с вариантом I или II. Затраты на единицу продукции в таблицах, приведенных на 1 м 2 площади, были рассчитаны на основе цен в системе Sekocenbud, опубликованной Центром экономического и организационного внедрения «Продвижение» в Москве.
В отдельно стоящем доме без подвала, с деревянными окнами, до середины этажа был затоплен цокольный этаж площадью 80 м 2. Пол на первом этаже был сделан из досок на балках. Работы по уборке владелец сделал сам, он также намерен покрасить квартиру после ремонта. Защитные работы не должны выполняться, и электрические и санитарные установки не должны быть заменены. Сколько будет стоить ремонт?
Здание было затоплено выше 30%. Таким образом, из таблицы 1 следует, что при описанных условиях удельная стоимость полного обновления составит 936 рублей за 1 м 2 площади нетто. Таким образом, стоимость ремонтных работ, выполнение которых приведет к квартире с требуемым стандартом использования, составит: 80 x 936 = 74 880 зл.
Поскольку некоторые работы были выполнены или выполнены самим владельцем, их стоимость может быть вычтена из затрат на реконструкцию компании. На уборку — 49 зл, хеджирование — 18 зл, окраска — 26 зл, кладка — 41 зл, монтаж — 133 зл. Теперь стоимость составит: 80 м 2 x (936 — 49 — 18 — 26 — 41 — 133) рублей = 80 м 2 x 669 рублей / м 2 = 53 520 рублей.
Упрощенные формальности. В соответствии с Законом от 11 августа 2001 года о специальных правилах реконструкции, реконструкции и сноса зданий, разрушенных или поврежденных в результате элемента (OJ 2001 года № 84, поз. 906), реновация, реконструкция, снос дачных домов и хозяйственных построек они возможны в упрощенном режиме, благодаря чему строительные формальности могут быть выполнены быстрее. Реконструкция не требует уведомления, а реконструкция должна быть сообщена в старости и ждать 7 дней. Если в это время орган архитектурно-строительного управления не будет возражать против реконструкции посредством решения, строительные работы могут быть начаты. Облегчения относятся к зданиям объемом до 1000 м3 и объемом не более 12 м. Этот режим может использоваться только в коммунах, перечисленных в постановлении премьер-министра.Затраты на проведение ремонтных работ при наводнениях выше, чем при обычных ремонтных работах, поскольку есть работы, связанные с сушкой, дезинфекцией и т. Д.
Чтобы владельцам и пользователям домов, пострадавших от наводнения, было легче рассчитать ущерб от строительства и оценить затраты на ремонт, мы представляем удельные затраты на эти работы в таблицах, рассчитанных на основе предположения, что они будут полностью сделаны профессиональными компаниями. Приведенные таблицы позволяют быстро определить, сколько стоит работа на поврежденном строительном объекте, чтобы привести его в состояние до наводнения. Использовать таблицы в расчете ущерба очень просто — этого достаточно для каждого затопленного уровня, например, подвала, первого этажа или этажа:

Читайте также:  Качественное SEO для вашего сайта

— определить затопленную поверхность и степень затопления;
— принять соответствующую цену за единицу из таблицы 1 или 2;
— рассчитать стоимость ремонтных работ по всему дому.

При расчете удельных затрат были рассмотрены две ситуации:

— вариант I — подвалы, цокольный этаж, первый этаж или, например, отдельно стоящий гараж, затопленный на высоту около 0,8 м от пола (до подоконника) — затопление 30% помещения;
— Вариант II — затопленные помещения выше 0,8 м от пола (над подоконником), по крайней мере, с частично затопленными оконными рамами (затопление помещений от 30 до 100%).

Если затопленное здание имело более одного этажа, каждое из них оценивается как самостоятельный объект. В здании, затопленном на первом этаже, подвалы и цокольный этаж оцениваются в соответствии с вариантом II, а этажность зависит от степени затопления в соответствии с вариантом I или II. Затраты на единицу продукции в таблицах, приведенных на 1 м 2 площади, были рассчитаны на основе цен в системе Sekocenbud, опубликованной Центром экономического и организационного внедрения «Продвижение» в Москве.
В отдельно стоящем доме без подвала, с деревянными окнами, до середины этажа был затоплен цокольный этаж площадью 80 м 2. Пол на первом этаже был сделан из досок на балках. Работы по уборке владелец сделал сам, он также намерен покрасить квартиру после ремонта. Защитные работы не должны выполняться, и электрические и санитарные установки не должны быть заменены. Сколько будет стоить ремонт?
Здание было затоплено выше 30%. Таким образом, из таблицы 1 следует, что при описанных условиях удельная стоимость полного обновления составит 936 рублей за 1 м 2 площади нетто. Таким образом, стоимость ремонтных работ, выполнение которых приведет к квартире с требуемым стандартом использования, составит: 80 x 936 = 74 880 зл.
Поскольку некоторые работы были выполнены или выполнены самим владельцем, их стоимость может быть вычтена из затрат на реконструкцию компании. На уборку — 49 зл, хеджирование — 18 зл, окраска — 26 зл, кладка — 41 зл, монтаж — 133 зл. Теперь стоимость составит: 80 м 2 x (936 — 49 — 18 — 26 — 41 — 133) рублей = 80 м 2 x 669 рублей / м 2 = 53 520 рублей.
Упрощенные формальности. В соответствии с Законом от 11 августа 2001 года о специальных правилах реконструкции, реконструкции и сноса зданий, разрушенных или поврежденных в результате элемента (OJ 2001 года № 84, поз. 906), реновация, реконструкция, снос домов и хозяйственных построек они возможны в упрощенном режиме, благодаря чему строительные формальности могут быть выполнены быстрее. Реконструкция не требует уведомления, а реконструкция должна быть сообщена в старости и ждать 7 дней. Если в это время орган архитектурно-строительного управления не будет возражать против реконструкции посредством решения, строительные работы могут быть начаты. Облегчения относятся к зданиям объемом до 1000 м3 и объемом не более 12 м. Этот режим может использоваться только в коммунах, перечисленных в постановлении премьер-министра.

Читайте также:  Золото и другие украшения