Организация работ по охране строительных объектов
При новом строительстве или реконструкции объектов на строительной площадке сосредоточены немаленькие ресурсы. Это касается, как оборудования, так и самого возводимого объекта. Естественно, что все это нуждается в надежной охране. Поэтому вопросом большой актуальности является грамотная организация охранных мероприятий.
Эта задача возлагается на ту охранную организацию, которая будет выбрана для выполнения подобных мероприятий, с кем предварительно заказчик вступит в договорные отношения путем составления и подписания соответствующего документа. Им будет являться договор, где подробно будут озвучены все пункты, которые стороны желали бы видеть.
Задачи по охране строительных объектов
Та структура, которая будет выбрана для этой деятельности и с кем заказчик вступит в договорные отношения, будет осуществлять выполнение следующих мероприятий:
- Обеспечение сохранности различных ценностей на площадке производства строительных работ. Сюда входят строительные материалы, машины, механизмы, бытовые помещения и все остальное, что является собственностью строительного предприятия;
- После завершения строительства осуществляется пресечение хищений из уже построенного объекта. Договорные отношения имеют силу до момента передачи вновь построенного объекта эксплуатирующей организации, если иного не предусмотрено условиями договора;
- Проведение внутри объектового контроля на площадке строительства. Проще говоря, охранники следят за тем, что вносится и выносится, ввозится и вывозится на территорию строительства.
- Пресечение проникновения на объект посторонних лиц, особенно детей. Строительство сопряжено с условиями повышенного риска, поэтому нахождение на территории его ведения посторонних лиц не допускается.
- Охрана работников, занятых в строительном производстве.
- Внедрение передовых технологий, связанных с вопросами охраны. Эти мероприятия проводятся в тесном контакте с генеральным подрядчиком.
- Решение иных задач, предусмотренными условиями договорных отношений.
Чтобы добиться максимальной эффективности при разработке мероприятий следует проводить учет следующих критериев.
Характер источников финансирования
Любая стройка может иметь различные источники финансирования. Если строительство осуществляется в рамках госзаказа, то затраты на охрану несет муниципалитет. Оплата идет из источников городского финансирования. Муниципальное образование является собственником реализуемых проектов. Им и устанавливается предельная стоимость услуг по охране. Превысить ее застройщик может лишь в теории, поскольку дополнительные затраты компенсироваться не будут, а это приведет к удорожанию строительства в целом.
Если стройка ведется на средства вне бюджета, то инвесторами могут выступать, как физические лица, так и юридические структуры. В этом случае стоимость мероприятий по охране объектов, будет определяться договорными отношениями.
Территория площади застройки
Застройка может осуществляться в массовой форме, а может носить и точечный характер. В точечном случае территория объекта ограждается. Тогда организация охраны носит классический характер. В этом случае определяется оптимальное число охранников, присутствие которых необходимо на данном конкретном объекте.
При массовой застройке организуется система с многоуровневым характером. На одной территории строится порядка 15-20 объектов. Сложность состоит в том, что при этом может имеется наличие одновременно нескольких подрядчиков. Эффективность организации будет зависеть от того, насколько качественной будет радиосвязь между постами охраны.
Предназначение объекта строительства
На разных объектах может быть различное число въездных ворот. Если, например, строится школа, то все дорогостоящие материалы будут находиться внутри объекта. Поэтому требуется перенесение постов охраны внутрь здания.
Особенности конструкции возводимого объекта
Здания могут возводиться из монолитного и сборного бетона. Человек несведущий, никакой разницы не заметит. При монолитном строительстве появляется много дорогостоящих материалов в виде арматуры, облицовочного кирпича, других строительных материалов.
Контингент, занятый на строительстве
Чего греха таить, он может быть самым разным по своему составу. Это могут быть лица из ближнего зарубежья, тот, кто раньше имел проблемы с законом, одним словом, он может быть самым различным. Это тоже приходится учитывать при организации охранных мероприятий.
Алгоритм действий по организации охраны включает в себя следующие действия:
- Проведение подготовительных мероприятий. При них осматривается и оценивается территория, заполняется соответствующая документация, совершаются иные действия;
- Площадка принимается под охрану;
- Проводятся собственно охранные мероприятия в соответствии с условиями договора;
- Корректировка документации и различных мероприятий;
- После завершения строительства и передачи объекта эксплуатирующей организации посты охраны снимаются.
Грамотно организованная охрана позволит обеспечить надежную защиту объектов строительства.
